新竹縣竹北市新泰路53巷8號7F/12F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 18.7 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物24.12 坪
公設比21.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 站後段 487 地號
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.4
新泰路中位 18.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 7%比新泰路中位 高 1%比竹北市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。