新竹縣竹北市社崙二街26號9F/15F
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,777 萬 41.8 萬/坪 × 66.47 坪
權狀坪數66.47 坪
主建物31.41 坪
公設比34.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.47 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 35.06 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪66.47 坪
土地坐落 國義段 299 地號
價格拆解
成交總價2,777 萬
扣車位後房價2,777 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 21.9
社崙二街中位 21.7
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 91%比社崙二街中位 高 93%比竹北市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,222 萬
每月月付83,230 元
30 年總利息775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。