新竹縣竹北市泰和一街79號2F/5F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.6 萬/坪 × 27.08 坪
權狀坪數27.08 坪
主建物16.06 坪
公設比36.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.08 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪27.08 坪
土地坐落 東華段 666 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.1
泰和一街中位 15.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 21%比泰和一街中位 低 40%比竹北市 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。