新竹縣寶山鄉雙豐二街156號4F/7F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 17.2 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物26.46 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 明湖段 111 地號
價格拆解
成交總價815 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價715 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.5
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 12%比雙豐二街中位 低 2%比寶山鄉 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-03-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 22.8 萬/坪總 1,150 萬 2019-04-29 1F/7F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 19.5 萬/坪總 918 萬 2017-06-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 20.1 萬/坪總 938 萬 2017-05-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 20.3 萬/坪總 960 萬 2017-01-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 17.3 萬/坪總 815 萬 2017-01-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2017-01-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 17.1 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。