新竹縣竹北市莊敬三路256號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,166 萬 51.4 萬/坪 × 68.71 坪
權狀坪數68.71 坪
主建物47.22 坪
公設比29.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.71 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪68.71 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價3,166 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價3,071 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
莊敬三路中位 24.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比莊敬三路中位 高 108%比竹北市 2013 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,457 萬
每月月付92,042 元
30 年總利息857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。