新竹縣竹北市東興路一段400號3F/14F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 25.1 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物18.78 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 永興段 453 地號
價格拆解
成交總價913 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價808 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.5
東興路一段中位 31.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比東興路一段中位 低 21%比竹北市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 63.07 坪 53.9 萬/坪總 3,399 萬 2025-06-21 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 57.6 萬/坪總 2,400 萬 2024-09-03 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 66 萬/坪總 2,750 萬 2024-08-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 63.07 坪 56.4 萬/坪總 3,560 萬 2024-04-05 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.97 坪 52.5 萬/坪總 2,150 萬 2023-09-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.94 坪 48.9 萬/坪總 2,000 萬 2023-05-17 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.66 坪 50.5 萬/坪總 2,105 萬 2023-04-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 43.9 萬/坪總 1,828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。