新竹縣湖口鄉嘉興路一段95巷99弄18衖22號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 36.8 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物37.77 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 綠園段 283-109 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
嘉興路一段中位 21.7
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比嘉興路一段中位 高 70%比湖口鄉 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
-4%
2026 年推估1,348 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。