新竹縣竹北市中華路56巷30號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 23.3 萬/坪 × 66.21 坪
權狀坪數66.21 坪
主建物64.54 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.21 坪
└ 主建物 64.54 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪66.21 坪
土地坐落 省道段 718-12 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 27.2
中華路中位 18.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 14%比中華路中位 高 24%比竹北市 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,540 萬
+76%
2026 年推估2,709 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。