新竹縣竹北市自強三路59號11F/19F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,516 萬 19.8 萬/坪 × 86.57 坪
權狀坪數86.57 坪
主建物40.16 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.57 坪
└ 主建物 40.16 坪
└ 公設等 46.41 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪86.57 坪
土地坐落 自強段 297 地號
價格拆解
成交總價1,516 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,356 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.2
自強三路中位 19.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比自強三路中位 高 1%比竹北市 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,085 萬
每月月付40,641 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-01-30 11F/19F 4房2廳2衛 · 86.57 坪 17.9 萬/坪總 1,550 萬 2014-10-19 17F/19F 4房2廳2衛 · 82.97 坪 21.1 萬/坪總 1,750 萬 2014-04-09 5F/19F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 20.1 萬/坪總 1,568 萬 2013-05-19 2F/19F 4房2廳2衛 · 76.48 坪 18.3 萬/坪總 1,330 萬 2013-04-15 10F/19F 4房2廳2衛 · 87 坪 17.6 萬/坪總 1,528 萬 2013-03-17 14F/19F 4房2廳2衛 · 77.88 坪 19 萬/坪總 1,386 萬 2013-03-09 16F/19F 4房2廳2衛 · 77.45 坪 19.2 萬/坪總 1,415 萬 2012-12-24 17F/19F 4房2廳2衛 · 82.97 坪 18.2 萬/坪總 1,507 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。