新竹縣竹北市自強北路420號
2020-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 37.3 萬/坪 × 172.79 坪
權狀坪數172.79 坪
主建物120.15 坪
公設比25.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 172.79 坪
└ 主建物 120.15 坪
└ 公設等 52.64 坪
土地持分 59.35 坪
0 坪172.79 坪
土地坐落 蓮華段 963-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
自強北路中位 36
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 高 4%比竹北市 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,450 萬
+77%
2026 年推估11,443 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,993 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房7廳8衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。