新竹縣芎林鄉文德二街29號
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 33.4 萬/坪 × 88.74 坪
權狀坪數88.74 坪
主建物81.9 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.74 坪
└ 主建物 81.9 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 38.79 坪
0 坪88.74 坪
土地坐落 上德段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
文德二街中位 33.4
芎林鄉 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比文德二街中位 高 0%比芎林鄉 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,960 萬
+34%
2026 年推估3,955 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 995 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。