新竹縣竹北市日興一街32號5F/13F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物18.12 坪
公設比41.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 永興段 473 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.2
日興一街中位 27.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 23%比日興一街中位 低 49%比竹北市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-10 13F/13F 2房1廳1衛 · 36.7 坪 35.4 萬/坪總 1,300 萬 2022-07-12 10F/13F 2房1廳1衛 · 35.65 坪 33.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-03-09 2F/13F 2房1廳1衛 · 35.67 坪 25.1 萬/坪總 895 萬 2020-07-23 4F/13F 2房2廳1衛 · 17.82 坪 17.1 萬/坪總 304 萬 2020-02-13 3F/13F 2房2廳1衛 · 36.7 坪 18.2 萬/坪總 666 萬 2018-06-26 4F/13F 2房1廳1衛 · 35.65 坪 17.1 萬/坪總 608 萬 2018-06-25 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.65 坪 18.5 萬/坪總 660 萬 2016-06-16 8F/13F 2房1廳1衛 · 35.65 坪 19.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。