新竹縣竹北市長青路一段367號4F/11F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 14.9 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物19 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 白地粉段 742 地號
價格拆解
成交總價528 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價433 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.5
長青路一段中位 18.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 19%比長青路一段中位 低 20%比竹北市 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交528 萬
+76%
2026 年推估931 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-27 6F/11F 3房2廳1衛 · 29.1 坪 34.7 萬/坪總 1,010 萬 2024-03-28 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 32.1 萬/坪總 1,398 萬 2024-02-26 4F/11F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 29.8 萬/坪總 1,110 萬 2023-07-21 10F/11F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 27 萬/坪總 1,175 萬 2020-11-16 6F/11F 3房2廳1衛 · 29.1 坪 19.3 萬/坪總 560 萬 2020-11-15 7F/11F 3房2廳1衛 · 29.1 坪 18.9 萬/坪總 550 萬 2020-10-31 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 17.9 萬/坪總 730 萬 2020-10-09 10F/11F 3房2廳1衛 · 37.23 坪 20.8 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。