新竹縣竹北市縣政二路南段140號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 41.7 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物33.23 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,865 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 46.7
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比縣政二路南段中位 高 64%比竹北市 2013 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。