新竹縣竹北市十興路一段508號11F/14F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 18.8 萬/坪 × 77.28 坪
權狀坪數77.28 坪
主建物38.02 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.28 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 39.26 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪77.28 坪
土地坐落 莊敬段 380 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19
十興路一段中位 23.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比十興路一段中位 低 20%比竹北市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-04 2F/14F 4房2廳2衛 · 77.28 坪 24.4 萬/坪總 1,888 萬 2016-05-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 77.28 坪 19.5 萬/坪總 1,510 萬 2015-05-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 77.28 坪 19.7 萬/坪總 1,520 萬 2013-12-17 13F/14F 4房2廳2衛 · 68.97 坪 19.1 萬/坪總 1,260 萬 2013-11-25 6F/14F 4房2廳2衛 · 74.97 坪 18.4 萬/坪總 1,300 萬 2013-11-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 77.28 坪 18.4 萬/坪總 1,298 萬 2013-11-14 3F/14F 4房2廳2衛 · 68.97 坪 18.3 萬/坪總 1,200 萬 2013-11-14 5F/14F 4房2廳2衛 · 77.28 坪 18.4 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。