新竹縣竹北市嘉興一街12號6F/14F
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,367 萬 19 萬/坪 × 71.94 坪
權狀坪數71.94 坪
主建物31.25 坪
公設比50.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.94 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 40.69 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪71.94 坪
土地坐落 莊敬段 176 地號
價格拆解
成交總價1,367 萬
扣車位後房價1,367 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 15.5
嘉興一街中位 27
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 23%比嘉興一街中位 低 30%比竹北市 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付40,971 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2015-06-18 12F/14F 4房2廳2衛 · 70.57 坪 19 萬/坪總 1,340 萬 2013-10-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 70.36 坪 22.6 萬/坪總 1,588 萬 2013-06-06 14F/14F 4房2廳2衛 · 71.81 坪 18.8 萬/坪總 1,352 萬 2012-12-24 13F/14F 4房2廳2衛 · 71.81 坪 17 萬/坪總 1,220 萬 2012-09-04 13F/14F 4房2廳2衛 · 71.81 坪 15.5 萬/坪總 1,110 萬 2012-08-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 70.57 坪 15.8 萬/坪總 1,118 萬 2012-08-10 9F/14F 0房0廳0衛 · 71.94 坪 14.1 萬/坪總 1,016 萬 2012-08-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 71.94 坪 14.1 萬/坪總 1,011 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。