新竹縣湖口鄉鐵騎路176號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 11.7 萬/坪 × 60.53 坪
權狀坪數60.53 坪
主建物53.96 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.53 坪
└ 主建物 53.96 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪60.53 坪
土地坐落 永安段 341 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比鐵騎路中位 低 44%比湖口鄉 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+59%
2026 年推估1,132 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。