新竹縣湖口鄉新生路193之1號7F/8F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 16.4 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物21.88 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 20.41 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 中興段復興小段 871-65 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價535 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.8
新生路中位 18.6
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比新生路中位 低 12%比湖口鄉 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（7 筆）
2016-01-30 3F/8F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 13.1 萬/坪總 555 萬 2015-05-27 5F/8F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 17.4 萬/坪總 659 萬 2015-04-21 2F/8F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 15.8 萬/坪總 607 萬 2015-03-19 3F/8F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 14.1 萬/坪總 546 萬 2015-03-19 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 15.7 萬/坪總 588 萬 2015-03-19 6F/8F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 17.3 萬/坪總 645 萬 2015-03-19 8F/8F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 14.9 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。