新竹縣竹北市嘉豐十路1號10F/13F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18.7 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物8.12 坪
公設比58.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 永興段 506 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 27.6
嘉豐十路中位 33.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 32%比嘉豐十路中位 低 44%比竹北市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。