新竹縣竹東鎮朝陽路130號4F/15F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 34 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物24.29 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 355-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,665 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 29.5
朝陽路中位 29.5
竹東鎮 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 15%比朝陽路中位 高 15%比竹東鎮 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,665 萬
+0%
2026 年推估1,659 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-11-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2022-11-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 30.8 萬/坪總 1,510 萬 2022-05-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 29.5 萬/坪總 1,443 萬 2022-05-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 29.4 萬/坪總 1,439 萬 2022-04-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 29.5 萬/坪總 1,443 萬 2022-04-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 29.3 萬/坪總 1,435 萬 2022-04-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 29.6 萬/坪總 1,450 萬 2022-04-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 30.1 萬/坪總 1,476 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。