新竹縣竹北市成功11街130號13F/14F
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 21.4 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物26 坪
公設比29.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 37.51 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪63.51 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
成功中位 24.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比成功中位 低 13%比竹北市 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,360 萬
+102%
2026 年推估2,743 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。