新竹縣竹北市十興路一段268號4F/15F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物12.18 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 莊敬段 671 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價490 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.9
十興路一段中位 23.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比十興路一段中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。