新竹縣竹北市莊敬五街161號20F/23F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,652 萬 20.5 萬/坪 × 85.56 坪
權狀坪數85.56 坪
主建物43.99 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.56 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 41.57 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪85.56 坪
土地坐落 莊敬段 656 地號
價格拆解
成交總價1,652 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,462 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 17
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 21%比莊敬五街中位 高 2%比竹北市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,818 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。