新竹縣芎林鄉文昌街82號
2019-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,072 萬 44.1 萬/坪 × 92.27 坪
權狀坪數92.27 坪
主建物92.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 92.27 坪
└ 主建物 92.27 坪
土地持分 177.05 坪
0 坪177.05 坪
土地坐落 文昌段 343 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
文昌街中位 15.6
芎林鄉 2019 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 183%比芎林鄉 2019 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,072 萬
+61%
2026 年推估6,576 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,258 萬
每月月付122,043 元
30 年總利息1,136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。