新竹縣寶山鄉雙豐二街136號6F/7F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 16.6 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物17.23 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 明湖段 111 地號
價格拆解
成交總價563 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價468 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.3
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比雙豐二街中位 低 6%比寶山鄉 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-07 4F/7F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 30.7 萬/坪總 1,140 萬 2020-06-21 4F/7F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 17.4 萬/坪總 648 萬 2020-03-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 16.5 萬/坪總 611 萬 2017-12-04 1F/7F 2房2廳1衛 · 28.37 坪 22.2 萬/坪總 630 萬 2017-07-11 2F/7F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 20.9 萬/坪總 690 萬 2017-01-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 16.1 萬/坪總 556 萬 2017-01-25 4F/7F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 17.2 萬/坪總 586 萬 2017-01-25 5F/7F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 16.7 萬/坪總 572 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。