新竹縣竹北市莊敬七街95號2F/14F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,354 萬 17.5 萬/坪 × 85.11 坪
權狀坪數85.11 坪
主建物41.19 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.11 坪
└ 主建物 41.19 坪
└ 公設等 43.92 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪85.11 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價1,354 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,184 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.5
莊敬七街中位 18.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比莊敬七街中位 低 6%比竹北市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）947 萬
每月月付35,486 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 84.51 坪 47.3 萬/坪總 3,998 萬 2025-12-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 84.51 坪 46.5 萬/坪總 3,932 萬 2023-11-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 84.51 坪 46.7 萬/坪總 3,950 萬 2016-09-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 84.51 坪 19.7 萬/坪總 1,662 萬 2013-06-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 86.59 坪 17.5 萬/坪總 1,518 萬 2013-04-02 6F/14F 4房2廳2衛 · 84.51 坪 17.8 萬/坪總 1,365 萬 2013-04-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 84.51 坪 18.1 萬/坪總 1,382 萬 2013-04-02 12F/14F 4房2廳2衛 · 84.56 坪 19.3 萬/坪總 1,484 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。