新竹縣竹北市泰和一街93號2F/5F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 8 萬/坪 × 39.71 坪
權狀坪數39.71 坪
主建物28.19 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.71 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪39.71 坪
土地坐落 東華段 666 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.7
泰和一街中位 15.9
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比泰和一街中位 低 50%比竹北市 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。