新竹縣竹北市勝利八街二段55號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 37.1 萬/坪 × 40.47 坪

權狀坪數40.47 坪

主建物19.53 坪

公設比48.6%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 40.47 坪

└ 主建物 19.53 坪

└ 公設等 20.94 坪

土地持分 5.94 坪

0 坪40.47 坪

土地坐落 莊敬段 176 地號

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 37.1

勝利八街二段中位 25.3

竹北市 2014 年中位 20.1

比本棟中位高 0%比勝利八街二段中位高 47%比竹北市 2014 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。