新竹縣竹北市成功九街69號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 39 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物21.22 坪
公設比42.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 自強段 338 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 40.1
成功九街中位 23.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比成功九街中位 高 66%比竹北市 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。