新竹縣竹北市新光五街26號2F/14F
2013-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 399 萬 6.6 萬/坪 × 57.19 坪
權狀坪數57.19 坪
主建物29.31 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.19 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 27.88 坪
0 坪57.19 坪
價格拆解
成交總價399 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價314 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 20.5
新光五街中位 18.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 68%比新光五街中位 低 64%比竹北市 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）251 萬
每月月付9,411 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：059450
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。