新竹縣竹北市自強北路50號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 43.7 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物39.25 坪
公設比37.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 28.51 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 大學段 643 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
自強北路中位 35.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 高 23%比竹北市 2013 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。