新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄15號9F/15F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 851 萬 13.9 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物29.17 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 32.26 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價851 萬
其中車位−161 萬
扣車位後房價690 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比光明路中位 高 1%比竹東鎮 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（161 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-08 2F/15F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 41.3 萬/坪總 2,200 萬 2021-02-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 60.94 坪 17.2 萬/坪總 1,050 萬 2020-12-29 9F/15F 4房2廳2衛 · 61.43 坪 16.7 萬/坪總 1,028 萬 2020-10-25 13F/15F 4房2廳2衛 · 53.26 坪 19 萬/坪總 1,010 萬 2020-04-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 61.43 坪 15.3 萬/坪總 938 萬 2018-07-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 61.43 坪 14.1 萬/坪總 865 萬 2017-09-07 1F/15F 4房2廳2衛 · 54.33 坪 17.9 萬/坪總 970 萬 2016-04-18 14F/15F 4房2廳2衛 · 52.76 坪 14.4 萬/坪總 757 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。