新竹縣竹東鎮三重路26號8F/10F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.8 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物14.86 坪
公設比31.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 志學段 944 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11
三重路中位 11.5
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 11%比三重路中位 低 15%比竹東鎮 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。