新竹縣竹北市興隆路三段41號1F/14F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 37.9 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物26.01 坪
公設比38.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 家興段 716 地號
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 43.7
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 13%比興隆路三段中位 高 28%比竹北市 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。