新竹縣竹北市六家七路98號2F/12F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 17.2 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物22.97 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 33.75 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 家興段 598 地號
價格拆解
成交總價973 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價773 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.5
六家七路中位 22.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 12%比六家七路中位 低 24%比竹北市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。