新竹縣竹北市十興二街142號2F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 24.7 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物17.57 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價918 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價818 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 20.9
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 18%比十興二街中位 高 20%比竹北市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.23 坪 53.7 萬/坪總 2,160 萬 2023-12-02 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.23 坪 52.2 萬/坪總 2,100 萬 2023-08-11 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 50.3 萬/坪總 2,080 萬 2023-03-13 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 48.9 萬/坪總 2,023 萬 2022-11-25 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 50.8 萬/坪總 2,100 萬 2021-07-13 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 37.5 萬/坪總 1,550 萬 2020-12-13 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 29.8 萬/坪總 1,232 萬 2020-02-08 13F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 25.3 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。