新竹縣竹東鎮中山路32號8F/14F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 19 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物25.76 坪
公設比41.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 杞林段 1 地號
價格拆解
成交總價866 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價766 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.4
中山路中位 19.7
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 7%比中山路中位 低 4%比竹東鎮 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 31.7 萬/坪總 1,526 萬 2020-04-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 19.7 萬/坪總 948 萬 2018-05-21 3F/14F 3房1廳2衛 · 48.09 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2017-10-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2016-09-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 19 萬/坪總 865 萬 2016-04-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 18.9 萬/坪總 860 萬 2015-04-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 20.4 萬/坪總 920 萬 2015-04-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 20.7 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。