新竹縣竹北市華興三街7號12F/14F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 16.6 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物27.34 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價832 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價747 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.9
華興三街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比華興三街中位 低 14%比竹北市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,388 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。