新竹縣竹北市嘉豐一街143號7F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.1 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物19.45 坪
公設比50.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 公園段 174 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 31.7
嘉豐一街中位 27.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 59%比嘉豐一街中位 低 52%比竹北市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-14 1F/7F 2房2廳2衛 · 44.04 坪 33.6 萬/坪總 1,480 萬 2023-04-25 1F/7F 2房2廳2衛 · 44.04 坪 27.3 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-06 7F/7F 2房2廳2衛 · 44.19 坪 39.4 萬/坪總 1,740 萬 2022-03-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.19 坪 39.9 萬/坪總 1,763 萬 2022-01-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.19 坪 31.7 萬/坪總 1,400 萬 2012-10-15 1F/7F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 12.6 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。