新竹縣竹北市自強三路49號12F/15F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 17.4 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物34.63 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 36.98 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 自強段 296 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 16.8
自強三路中位 19.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 4%比自強三路中位 低 12%比竹北市 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-07-08 2F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 18.6 萬/坪總 1,208 萬 2013-03-16 4F/15F 4房2廳2衛 · 65.07 坪 16.3 萬/坪總 1,060 萬 2013-01-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 65.11 坪 16.3 萬/坪總 1,063 萬 2013-01-01 8F/15F 4房2廳2衛 · 65.07 坪 20.4 萬/坪總 1,327 萬 2012-12-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 16.6 萬/坪總 1,080 萬 2012-11-26 6F/15F 4房2廳2衛 · 71.61 坪 16.6 萬/坪總 1,190 萬 2012-11-26 15F/15F 4房2廳2衛 · 71.04 坪 16.7 萬/坪總 1,188 萬 2012-11-26 7F/15F 4房2廳2衛 · 65.07 坪 16.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。