新竹縣新埔鎮福德街88號9F/14F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 14.5 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物16.69 坪
公設比31.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 福田段 288 地號
價格拆解
成交總價466 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價401 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15
福德街中位 23.9
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 3%比福德街中位 低 39%比新埔鎮 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。