新竹縣竹北市十興三街59號9F/14F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 21.1 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物27.18 坪
公設比44.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 莊敬段 85 地號
價格拆解
成交總價1,152 萬
扣車位後房價1,152 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20
十興三街中位 21.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 6%比十興三街中位 高 0%比竹北市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 55.2 萬/坪總 3,008 萬 2020-02-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 25.3 萬/坪總 1,380 萬 2017-08-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 20.6 萬/坪總 1,120 萬 2017-04-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 19.4 萬/坪總 1,055 萬 2017-01-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2014-11-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2014-10-14 2F/14F 3房1廳2衛 · 65.04 坪 20.2 萬/坪總 1,129 萬 2014-08-26 12F/14F 3房1廳2衛 · 65.04 坪 21.2 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。