新竹縣竹北市科大一路88號
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 45 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物28.31 坪
公設比35.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 台科段 131 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
科大一路中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 高 109%比竹北市 2013 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。