新竹縣竹北市嘉興一街8號8F/10F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.4 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物23.95 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 26.6 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 莊敬段 176 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.9
嘉興一街中位 27
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比嘉興一街中位 低 50%比竹北市 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-24 6F/10F 3房2廳2衛 · 60.25 坪 40.5 萬/坪總 2,440 萬 2019-02-11 10F/10F 2房2廳2衛 · 50.55 坪 20.8 萬/坪總 1,050 萬 2015-03-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 17.8 萬/坪總 900 萬 2013-04-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.23 坪 18.8 萬/坪總 945 萬 2012-08-13 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 14.6 萬/坪總 736 萬 2012-08-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.55 坪 14.6 萬/坪總 738 萬 2012-08-10 9F/10F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 15.3 萬/坪總 754 萬 2012-08-10 6F/10F 3房2廳2衛 · 60.25 坪 13.7 萬/坪總 827 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。