新竹縣竹北市華興街70之4號8F/8F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 22 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物24.63 坪
公設比20.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 文化段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 13.9
華興街中位 21.6
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 58%比華興街中位 高 2%比竹北市 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-4%
2026 年推估722 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。