新竹縣竹北市嘉興二街29號11F/14F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 16.7 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物19.43 坪
公設比56.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 32.3 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價863 萬
扣車位後房價863 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.9
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 7%比嘉興二街中位 低 8%比竹北市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-14 8F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 50.6 萬/坪總 2,188 萬 2016-07-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 19.5 萬/坪總 841 萬 2016-07-09 8F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 19.3 萬/坪總 833 萬 2016-04-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 18.1 萬/坪總 786 萬 2015-12-14 9F/14F 2房2廳1衛 · 52.02 坪 17.5 萬/坪總 910 萬 2015-11-17 12F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 17.9 萬/坪總 775 萬 2015-11-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 43.22 坪 17.8 萬/坪總 770 萬 2015-11-17 5F/14F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 17.7 萬/坪總 771 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。