新竹縣竹北市東興路一段392號
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 50.3 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物21.33 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 17.01 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 永興段 453 地號
價格拆解
成交總價1,595 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
東興路一段中位 31.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 58%比竹北市 2016 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。