新竹縣竹北市復興六路42號8F/14F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 22 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物38.31 坪
公設比39.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 38.31 坪
└ 公設等 33.82 坪
土地持分 12.58 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 永興段 648 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.9
復興六路中位 23.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比復興六路中位 低 5%比竹北市 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。