新竹縣竹北市文信路32號9F/10F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 18 萬/坪 × 79.65 坪
權狀坪數79.65 坪
主建物36.91 坪
公設比44.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.65 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 42.74 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪79.65 坪
土地坐落 翰林段 266 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 30.1
文信路中位 26
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 40%比文信路中位 低 31%比竹北市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。