新竹縣竹北市隘口二路38號5F/13F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,047 萬 25.9 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物22.4 坪
公設比31.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 隘興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,047 萬
其中車位−117 萬
扣車位後房價930 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.2
隘口二路中位 27.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比隘口二路中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（117 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。